不動産売買時契約書のチェックポイント

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不動産売買時契約書のチェックポイント

不動産を買った際、契約書を取り交わすはずです。契約書にはさまざま事項が記載されており、すべて目を通すのは面倒だと思ってしまうかもしれません。しかし、後々のトラブルを生じさせないためにも、契約書をあらかじめしっかり確認しておくことが重要です。

まず、売買目的物の対象に間違いが無いか、代金やその支払い時期を確認しましょう。土地を購入する際には、広さが違っていたなどということがないように面積の記載を見ましょう。また、境界の明示も売買時点で把握しておくと、隣人トラブルを生じさせずに済みます。
不動産に抵当権などの担保設定が残っていないかなども重要なチェックポイントです。

契約書には、特段の事情があった場合の責任の所在など、法的に重要な事項がたくさん記載されています。しかし中には、内容が不明瞭な条項などもあります。少しでも疑問に思った際には、放置をせずに相談しましょう。

不動産トラブルでお困りの際は、羽鳥法律事務所にご連絡ください。当事務所は文京区本郷に事務所を構えており、文京区、豊島区、台東区、北区を中心にご相談を承っております。不動産トラブルの他に、相続、離婚、企業法法務、契約書作成などさまざまな業務を行っております。依頼者様第一で尽力いたします。ご連絡お待ちしております。

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